二十年前的老房子未交房屋维修基金，现在进行

二十年前的老房子交易时，未交的房屋维修基金需补交。依据《住宅专项维修资金管理办法》，维修资金专项用于住宅保修期满后的维修更新，不可退但可按规定返还。若未补交，可能影响房屋交易的合法性和后续维修资金的使用，甚至导致交易无效或产生法律纠纷。
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老房子未交维修基金需处理。具体操作：1.查询当地维修基金缴纳规定，确认是否需要补交；2.与卖方协商，明确补交责任；3.如需补交，前往相关部门办理手续并缴纳；4.确保缴纳记录清晰，以便后续房屋维修使用。若涉及特殊情况，可咨询专业律师进一步处理。
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处理未交房屋维修基金的方式有补交或协商。通常需按法规补交，以确保交易合法。若双方有特别约定，也可通过协商确定处理方式，但需确保符合相关法律法规，避免后续风险。